Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in Steyr!
Titelbild
Großzügiger Vorraum
Zimmer 1 mit ca. 18,58 m²
Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon mit ca. 19,55 m²
Balkon mit tollem Ausblick
Ausblick vom Balkon
Zimmer 3 mit ca. 13,25 m²
Küche inkl. Essbereich mit ca. 10,58 m²
Küche
Visualisierung der Küche
Modernes Badezimmer mit ca. 4,20 m²
Separates WC
Taborweg 27-29 Top 8, Steyr
| Objekt-ID | 40943 |
| Ort | 4400 Steyr |
| Objektart | WOHNUNG ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Vertragsart | MIETE_PACHT |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | ca. 76.84 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 2.44 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| HWB/m²/a | 144,20 |
| fGEE | 2,35 |
| Kaltmiete | € 652,37 + 10.00% Ust. = € 717,61 |
| Betriebskosten | € 143,68 + 10.00% Ust. = € 158,05 |
| Gesamtmiete | € 875,66 |
| Kaution | € 2.627,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese charmante Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Hauses in einer ruhigen Gegend von Steyr.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Neben der optimalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch ihre erstklassige Lage und den ausgezeichneten Zustand des Gebäudes.
HARD FACTS
- 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
- Ca. 76,84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Ideale Raumaufteilung
- Balkon mit toller Aussicht
- Ruhige Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Neben der optimalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch ihre erstklassige Lage und den ausgezeichneten Zustand des Gebäudes.
HARD FACTS
- 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
- Ca. 76,84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Ideale Raumaufteilung
- Balkon mit toller Aussicht
- Ruhige Lage
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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 652,37 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 143,68 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 79,61 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 875,66 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 144.2 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.35 | ||
Ansprechpartner
Herr Günther Edenstöckl
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: ge@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 8157533