Vermietete und voll ausgestattete Eigentumswohnung zu Vorsorgezwecken zu verkaufen!
Gemütliches Wohnzimmer
Sofa
Loggia
Ausblick Loggia
Voll ausgestattete Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Badewanne und Duschwand
WC seperat
Vorraum
| Objekt-ID | 40752 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | WOHNUNG ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN ANLAGE |
| Vertragsart | KAUF |
| Wohnfläche | ca. 71.00 m² |
| Kaufpreis | € 285.000,00 |
| Betriebskosten | € 195,81 + 10.00% Ust. = € 215,39 |
| Heizkosten | € 31,77 + 20.00% Ust. = € 38,12 |
| Provision | 3.00 % zzgl. 20 % MwSt. |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zentrale Lage, ca. 71 m² inkl. Loggia im 5. Stock mit Lift.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem wertgesicherten Mietvertrag bis 2027 vermietet.
Der aktuelle Vermieter hat vor ca. drei Jahren das Badezimmer saniert, eine neue Küche angeschafft sowie das Wohn- und Schlafzimmer mit neuen Einrichtungsgegenständen (Bett, Sofa, Schränke) ausgestattet. Die Küche sowie alle auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz und einen Wäschetrockenraum im Keller.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Speis
• Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
Supermärkte, Schulen, Banken, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem wertgesicherten Mietvertrag bis 2027 vermietet.
Der aktuelle Vermieter hat vor ca. drei Jahren das Badezimmer saniert, eine neue Küche angeschafft sowie das Wohn- und Schlafzimmer mit neuen Einrichtungsgegenständen (Bett, Sofa, Schränke) ausgestattet. Die Küche sowie alle auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz und einen Wäschetrockenraum im Keller.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Speis
• Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
Supermärkte, Schulen, Banken, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ansprechpartner
Herr Günther Edenstöckl
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: ge@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 8157533